아난티 주가전망/실적/배당/기업분석

안녕하세요 !! 이웃님들의 건강한 투자를 함께하기 위해 세상의 모든 주식 정보를 알려드리는 세모정 블로그 입니다.

오늘 소개 드릴 기업은 프리미엄 리조트 개발 및 대표적인 대북주

아난티 입니다. 

 

1. 기업소개

▶아난티는 리조트 및 레저시설의 개발과 운영, 분양사업을 주력으로 하는 기업으로, 아난티 남해, 아난티 코드의 리조트 등기제 분양 전환 사업과 아난티 코브의 등기제 분양사업으로 수익사업을 영위하고 있습니다.

▶아난티는 1987년 설립된 피혁제품 제조업체인 한선물산(주)을 모태로 하고 있는데 2003년 중앙관광개발에 인수된 이후 에머슨퍼시픽으로 사명을 변경하고 리조트 및 골프장 운영 전문업체로 전환하였습니다. 2020년 아난티 코드 인근에 있는 부지에 빌라쥬 드 아난티 리조트를 착공하였으며, 분양사업 중에 있으며, 2023년 1월 오픈 예정 입니다.

▶아난티의 최대주주는 대표이사 중앙디앤엘(유)로 동사의 지분 12.27%를 보유하고 있습니다. 또한, 2대 주주는 대명디앤엘(유)로 11.85%을 보유하고 있는데, 상기 기업들은 이만규 대표이사와 특수관계인이 소유한 관계사이며, 대표자와 특수관계인, 관계사의 총 소유지분은 32.13%입니다.

2. 주요사업

▶지배회사인 (주)아난티(구. 에머슨퍼시픽(주))는 레저시설 개발 및 건설, 운영 등의 사업을 영위하고 있습니다. 2005년 3월 정부로부터 남해 골프 & 스파 리조트 사업계획에 대하여 승인을  받고 조성에 착수하였으며, 경남 남해 지역에 골프장 및 콘도미니엄 등의 종합 리조트 시설을 갖춘 아난티남해를 2006년 완공하였습니다. 이에 따라 당사는 2006년 10월부터 아난티남해의 영업을 시작하여 현재 운영 중입니다.

▶아난티그룹은 아난티남해, 금강산 아난티 골프&온천 리조트 등 2개의 종합 골프 리조트와 아난티 클럽 서울, 세종에머슨 컨트리클럽, 에머슨골프클럽 등 3개의 회원제 골프장 및 최고급 리조트인 아난티 펜트하우스 서울, 아난티코브로 구성되어 있는 레저 전문그룹으로 약 20년 이상 레저시설 개발 및 운영, 분양에 대한 전문적인 경험을 축적하고 있습니다.

▶또한 레저시설의 개발, 건설, 운영, 분양  각 부문만 수행 가능한 회사들과 달리, 오랜기간 그룹 내 축적해온 경험 및 전문성을 바탕으로 레저시설의 개발 및 건설, 운영, 분양 등 관련 전부문을 직접 모두 수행 가능한 전문성 및 경쟁우위 요소를 갖추고 있습니다.

3. 실적

▶아난티의 지난해 연결 기준 영업손실은 317억2374만 원으로 전년 대비 적자 전환했습니다. 지난해 매출액은 코로나로 인해 1140억5944만 원으로 20.7% 급감했는데,당기순손실은 447억9519만 원으로 적자 폭이 확대되었습니다.

▶아난티 측은 "코로나19 영향에 따른 운영 매출 감소 및 회계기준(한국채택국제회계기준) 적용에 따른 빌라쥬드아난티(PFV)의 준공전 분양 실적의 매출 미인식, 본 프로젝트 진행(건설 중)에 따른 사업 초기 비용 인식에 따른 전년 대비 매출액 감소 및 영업이익 적자전환"이라고 설명하였습니다. 실제로 사회적 거리두기로 숙박인원 제한조치 및 부대시설의 운영 중단으로 리조트 부문의 매출 감소하였고, 분양부문 수익 역시 감소한 바, 전년대비 외형 축소되었습니다.

▶매출원가율 상승 및 판관비 부담 가중되어 전년대비 영업이익은 적자전환하였으며, 전년대비 파생상품금융부채평가이익 등의 감소로 금융수지 저하로 당기순손실폭은 확대되어 재무 건전성이 악화되는 모습을 보여주었습니다

시가총액	EPS	BPS	PER	PBR	예상배당금
7,063억원	-463	4,009	n/a	2.06	n/a

 

4. 주가현황 및 전망

▶아난티는 금강산 관광 사업권을 보유하고 있는 대표적인 대북주 입니다. 이로인해 북한 투자에 관심이 많은 짐 로저스가 사외이사로 있기도 하죠. 주가 역시 실적과 무관하게 대북이슈, 특히 경협관련 하여 이야기가 나오면 주가가 급등하는 모습을 보이곤 합니다. 실제로 남북협력이 무르익었던 2019년 상반기에 주가가 32,000원을 넘어가며 경이로운 상승을 보였지만 현재 다들 아시다시피 대북관계는 최악을 향해 달려가고 있는 만큼 주가는 큰폭으로 빠진 상황 입니다.

▶코로나로 힘든 2020년을 보냈지만 작년 3~4분기 고급호텔과 호캉스에 대한 수요가 증가하면서 전년 대비 운영실적을 일부 회복하는 데 성공하였습니다. 아난티 회사축은 리조트는 프라이빗한 공간을 제공하고 있으며, 다양한 문화콘텐츠를 담는 등의 경쟁력을 통해 코로나를 극복하고 시장 지위를 성장시킬 계획 입니다. 다행히 COVID-19 백신접종에 따른 리조트운영이 다소 개선될 것으로 예상되며, 2022년도 이후 아난티앳강남, 빌라쥬드아난티의 오픈 등으로 향후 성장세 전망할 예정 입니다.

▶ 2022년 완공될 아난티 강남 호텔은 아난티가 도약을 하기위해 반드시 성공해야 할 사업입니다. 개별 발코니를 갖춘 복층 스위트룸 118실로 구성되어 있으며, 피트니스, 수영장 등 각종 시설을 구축할 것으로 예상 되는데 아난티 강남은 단순 숙박시설이 아니라 복합 문화공간과 각종 콘텐츠를 제공할 예정이며, 도심 내부에 프리미엄 휴양 공간을 갖추어 호캉스족과 워케이션(Warkation)족을 겨냥할 예정입니다. 도심 속 호텔은 계절에 크게 좌우되지 않는 운영 수입과 숙박 이외의 음식료, 각종 시설에 대한 부가가치를 확대할 수 있는 장점이 있으며, 이를 통해 2022년부터 운영 매출 확대에 기여할 수 있을 것으로 계획 됩니다. 

 

해당 내용은 지극히 저의 개인적인 의견을 기재한 것으로

투자에 대한 책임은 투자 당사자에게 있음을 다시 한번 말씀 드립니다.

다시 한번 방문 해 주시는 모든 분들의 성공적인 투자를 응원 드립니다